Как оплачивать ЖКХ правильно и по закону

Фото: www.lugacity.ru

Защищающий права потребителей закон предоставляет однозначные формулировки на волнующие большинство граждан вопросы. Потому не стоит молча мириться с самоуправством особенно ушлых жилищно-коммунальных компаний и оплачивать ежемесячные квитанции с сомнительными показателями.

Помочь разобраться в тонкостях оплаты услуг взялся и пленум Верховного суда России.

Кто и когда обязан расплачиваться за жилье и коммунальные услуги

По закону своевременно погашать квитанции должны все члены семьи, имеющие равные права на находящееся в собственности или арендуемое жилое помещение. Если в квартире никто не проживает, полагающиеся суммы за ее содержание и обслуживание в любом случае должны вносться, включая взносы на капремонт и общедомовые нужды. Перерасчет выполняется для ресурсов, на которые не установлены счетчики, если собственник оформляет соответствующее заявление и предоставляет документы, доказывающие его отсутствие.

Если супруги разводятся, но сохраняют права пользования жилой площадью, они договариваются по процедуре оплаты квитанций самостоятельно, либо заключают договор с управляющей конторой о разделении счетов. Или суд определяет размеры расходов бывших членов семьи. Если квартира принадлежит полностью или частично несовершеннолетнему ребенку, все обязанности по оплате ложатся на его родителей.

Рассчитываться по бумажным квитанциям или посредством электронных платежей необходимо каждый месяц до 10-го числа. Неплательщики облагаются пеней в установленной законом размере. И также (после письменного уведомления) их ограничивают или полностью лишают предоставления коммунальных услуг.

Какие существуют виды социальной помощи

Поддержка в оплате жилья предоставляется в виде субсидий, в виде частичных компенсаций расходов или полного освобождения. Вопросы об оказании помощи решаются указами федерального, регионального и муниципального уровня, поэтому могут отличаться в разных субъектах РФ. По федеральному законодательству льготы положены инвалидам и родителям детей-инвалидов, героям труда и полным кавалерам ордена Трудовой славы, чернобыльцам.

Как получить компенсацию за некачественные услуги

Потребитель имеет право требовать от недобросовестных поставщиков возмещения убытков и морального ущерба, выплаты неустойки или штрафов. Для этого он должен предъявить подтверждающие его претензии факты и документы, в перечень которых входят:

  • аудио- и видеозаписи;
  • показания свидетелей;
  • акты нарушений;
  • заключения экспертов;
  • нормативы предоставления коммунальных услуг;
  • правила содержания общего имущества;
  • закон о защите прав потребителя.
  • Какие расходы входят в оплату на содержание дома

    Категория общего имущества многоквартирного дома включает земельный участок, на котором построен дом, со всеми элементами благоустройства и озеленения. За счет платы на содержание дома выполняются работы, связанные с поддержанием порядка и безопасности придомового участка, любых помещений общего пользования, инженерных коммуникаций и общедомовых приборов учета. При этом весь перечень мероприятий согласовывают жильцы на общем собрании. Также на ежегодном собрании собственники жилья утверждают расчетные тарифы на предстоящее выполнение работ, предлагаемые управляющей организацией. После утверждения тарифы не меняются до истечения годичного срока, то есть жилищная контора не вправе самовольно повышать их без последующего наказания.

     
    По теме
    По обращениям жителей Ленинградской области комитет проверил обоснованность включения в квитанцию за жилищно-коммунальные услуги (далее – ЖКУ) оплаты добровольного страхования жилья.
    13.09.2017
    По обращениям жителей Ленинградской области комитет государственного жилищного контроля проверил обоснованность включения в квитанцию за жилищно-коммунальные услуги  оплаты добровольного страхования жилья.
    12.09.2017
    w_380_h_400_article_520 - Gatchinka.Ru По обращениям жителей Ленинградской области комитет государственного жилищного контроля проверил обоснованность включения в квитанцию за жилищно-коммунальные услуги  оплаты добровольного страхования жилья.
    12.09.2017
     
     
    Восстановление электроснабжения после непогоды - ЛенОблИнформ 20 июня из-за неблагоприятных погодных условий - сильного шквалистого ветра с грозами – было нарушено электроснабжение в целом ряде населенных пунктов на востоке Ленинградской области.
    21.06.2018 ЛенОблИнформ
    Электросетевые компании уведомляют о проведении плановых работ. В связи с проведением плановых работ в Гатчине и районе будет отключено электроснабжение: - 22 июня с 09:00 до 16:00 Вырицкое поселение, д. Чаща – частично.
    21.06.2018 Гатчинская правда
    Электросетевые компании Гатчины и района уведомляют, что в связи с проведением запланированных работ на электросетевых объектах, будет отключено электроснабжение.
    14.06.2018 Гатчинская правда
    За порванную футболку на ночном воре гатчинский «Магнит» расплатился двумя бутылками коньяка.
    22.06.2018 Гатчинская правда
    В башне Олафа в Выборгском замке может появиться лифт или подъемник для туристов, сообщает пресс-служба Северо-Западной дирекции по строительству, реконструкции и реставрации Минкульта России.
    23.06.2018 47 новостей
    Турист, открой свою Гатчину! - Гатчинская правда - под таким девизом в Александровской приемной Гатчинского дворца накануне главного футбольного праздника прошла презентация туристического проекта «Выходные в Гатчине».
    22.06.2018 Гатчинская правда
    Дорогой к славе - Приозерский  район    21 июня в Приозерском киноконцертном зале состоялся традиционный районный конкурс художественного творчества детских оздоровительных лагерей «ДОРОГА К СЛАВЕ».
    22.06.2018 Приозерский район
    Секретарь Совета безопасности РФ Николай Патрушев, министр культуры России Владимир Мединский и губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко приняли участие в церемонии возвращения Гатчинскому музею 16 утраченных
    22.06.2018 Газета Вести
        В Вырицкой детской библиотеке 14 июня открылись «Летние дни детской литературы-2018».
    20.06.2018 Гатчинская правда
    «Уличный футбол за толерантность» - ЛенОблИнформ Международный турнир под таким названием состоялся 16 июня 2018 г. в Новом Девяткино в рамках программы обмена молодежью между Германией и Россией.
    22.06.2018 ЛенОблИнформ
    Готовы к труду и обороне (ГТО) - Служба судебных приставов Сотрудники УФССП России по Ленинградской области награждены знаками отличия Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне (ГТО)».
    22.06.2018 Служба судебных приставов
    В нашем городе откроется филиал академии "Зенита" и обоснуется новая областная команда "Ленинградец"   Футбол остается самой популярной и любимой игрой, в том числе и в Тихвине.
    21.06.2018 Тихвинская неделя
        В минувшее воскресенье на площадке перед Домом культуры пос. Пудость прошел юбилейный V Фестиваль народных игр и национальных видов спорта.
    21.06.2018 Гатчинская правда
    Корреспондент "ТН" ездила поболеть за наших футболистов в московские Лужники   На матче открытия чемпионата мира по футболу 14 июня на стадионе в Москве было 78 тысяч зрителей (больше чем все население Тихвинского района),
    21.06.2018 Тихвинская неделя
    Распахните сердца для памяти! - Гатчинская правда                   На мемориале воинской славы на улице Солодухина в Гатчине состоялся торжественно-траурный митинг, посвященный годовщине начала Великой Отечественной войны.
    22.06.2018 Гатчинская правда
    Пушкинский район Филиала ПАО «Ленэнерго» «Пригородные электрические сети» уведомляют,
    22.06.2018 Администрация г. Коммунар
    21 июня в ЛОЭСК прошел ежеквартальный День охраны труда. Часть мероприятий состоялась в РЭС г. Тосно Центрального филиала – диспетчеры ОДС филиала и ОДГ РЭС ознакомились с новым современным диспетчерским пультом связи,
    22.06.2018 ЛенОблИнформ
    Электросетевые компании уведомляют о проведении плановых работ. В связи с проведением плановых работ в Гатчине и районе будет отключено электроснабжение: - 22 июня с 09:00 до 16:00 Вырицкое поселение, д. Чаща – частично.
    21.06.2018 Гатчинская правда