Как оплачивать ЖКХ правильно и по закону

Фото: www.lugacity.ru

Защищающий права потребителей закон предоставляет однозначные формулировки на волнующие большинство граждан вопросы. Потому не стоит молча мириться с самоуправством особенно ушлых жилищно-коммунальных компаний и оплачивать ежемесячные квитанции с сомнительными показателями.

Помочь разобраться в тонкостях оплаты услуг взялся и пленум Верховного суда России.

Кто и когда обязан расплачиваться за жилье и коммунальные услуги

По закону своевременно погашать квитанции должны все члены семьи, имеющие равные права на находящееся в собственности или арендуемое жилое помещение. Если в квартире никто не проживает, полагающиеся суммы за ее содержание и обслуживание в любом случае должны вносться, включая взносы на капремонт и общедомовые нужды. Перерасчет выполняется для ресурсов, на которые не установлены счетчики, если собственник оформляет соответствующее заявление и предоставляет документы, доказывающие его отсутствие.

Если супруги разводятся, но сохраняют права пользования жилой площадью, они договариваются по процедуре оплаты квитанций самостоятельно, либо заключают договор с управляющей конторой о разделении счетов. Или суд определяет размеры расходов бывших членов семьи. Если квартира принадлежит полностью или частично несовершеннолетнему ребенку, все обязанности по оплате ложатся на его родителей.

Рассчитываться по бумажным квитанциям или посредством электронных платежей необходимо каждый месяц до 10-го числа. Неплательщики облагаются пеней в установленной законом размере. И также (после письменного уведомления) их ограничивают или полностью лишают предоставления коммунальных услуг.

Какие существуют виды социальной помощи

Поддержка в оплате жилья предоставляется в виде субсидий, в виде частичных компенсаций расходов или полного освобождения. Вопросы об оказании помощи решаются указами федерального, регионального и муниципального уровня, поэтому могут отличаться в разных субъектах РФ. По федеральному законодательству льготы положены инвалидам и родителям детей-инвалидов, героям труда и полным кавалерам ордена Трудовой славы, чернобыльцам.

Как получить компенсацию за некачественные услуги

Потребитель имеет право требовать от недобросовестных поставщиков возмещения убытков и морального ущерба, выплаты неустойки или штрафов. Для этого он должен предъявить подтверждающие его претензии факты и документы, в перечень которых входят:

  • аудио- и видеозаписи;
  • показания свидетелей;
  • акты нарушений;
  • заключения экспертов;
  • нормативы предоставления коммунальных услуг;
  • правила содержания общего имущества;
  • закон о защите прав потребителя.
  • Какие расходы входят в оплату на содержание дома

    Категория общего имущества многоквартирного дома включает земельный участок, на котором построен дом, со всеми элементами благоустройства и озеленения. За счет платы на содержание дома выполняются работы, связанные с поддержанием порядка и безопасности придомового участка, любых помещений общего пользования, инженерных коммуникаций и общедомовых приборов учета. При этом весь перечень мероприятий согласовывают жильцы на общем собрании. Также на ежегодном собрании собственники жилья утверждают расчетные тарифы на предстоящее выполнение работ, предлагаемые управляющей организацией. После утверждения тарифы не меняются до истечения годичного срока, то есть жилищная контора не вправе самовольно повышать их без последующего наказания.

     
    По теме
    График выездных приемов по вопросам предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на декабрь 2017г.
    20.11.2017
    Вопрос добровольного страхования жилья рассматривался на совещании под председательством Губернатора Ленинградской области 9 июня 2016 года Комитету финансов Ленинградской области было поручено рассмотреть возможность
    20.11.2017
     
    О вопросах включения в квитанции на оплату услуг ЖКХ услуги добровольного страхования жилья Управление Роспотребнадзора по Ленинградской области в связи с поступающими обращениями граждан по вопросам включения в плате
    03.11.2017
    В квитанциях на коммуналку появилась строка "Страхование". Это обязательно? - Газета Маяк Жители Ленинградской области с августа 2017 года стали получать от ЕИРЦ (Единый информиционно-рассчетный центр) квитанции, в которых введена новая строка «Добровольное страхование жилья».
    01.11.2017
     
    1 attention - Администрация пос. им Морозова В связи с проведением плановых работ в следующие даты будет отключаться электричество на объектах: - 24 октября 2018 г. – работы на ТП 29, отключение электроэнергии Сады № 6 с 9.30.
    19.10.2018 Администрация пос. им Морозова
    Администрация Гатчинского района приглашает собственников жилых помещений многоквартирных домов, ранее обслуживаемых НИЦ «Курчатовский институт - ПЭКП»,
    19.10.2018 Гатчинская правда
    По ходатайству следователя СКР в Ленобласти арестованы двое сотрудников ДПС, подозреваемых во взяточничестве - Следственный комитет Следственным отделом по Волосовскому району следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области продолжается расследование уголовного дела в отношении двух инспекторов ДПС отдель
    19.10.2018 Следственный комитет
    Фото: 47news Даже к группе высокопоставленных руководителей Ленобласти не вышли представители завода "Авангард", на территории которого прогремел взрыв, убивший, по крайней мере  одного человека.
    19.10.2018 47 новостей
    Днем 17 октября в Керченском политехническом колледже студент 4 курса привел в действие самодельное взрывное устройство и открыл огонь по учащимся и сотрудникам учреждения.
    19.10.2018 Газета Вести
    Сегодня в 16:40 в д. Малые Колпаны Гатчинского района на территории завода "Авангард" произошел взрыв.
    19.10.2018 Гатчинская правда
    Инна Аронова: эта история о моем народе - Газета Выборг № 40 Инна Аронова: эта история о моем народе Все действие разворачивается на одной улочке в маленьком городке, расположенном на стыке России, Белоруссии и Украины.
    19.10.2018 Газета Выборг
    Маргарита-эпоха-Назарова - Гатчинская правда В Гатчинском Доме культуры прошел теплый, душевный концерт памяти музыканта - художественного руководителя, дирижера народного коллектива «Академический хор ветеранов войны и труда»,
    19.10.2018 Гатчинская правда
    № 40 Фото с официального портала МО "Выборгский район" IX Всероссийская конференция, посвященная обсуждению проблем и перспектив сохранения и возрождения малых исторических городов и сельских поселений,
    19.10.2018 Газета Выборг
    ««В некотором царстве, в некотором государстве…» - эти слова – как позывные перед футбольным матчем: только услышишь – сразу знаешь, что дальше будет.
    18.10.2018 Провинция.Северо-Запад
    11 октября библиотека-филиал № 4 КИЦ им. А.С. Пушкина пригласила своих читателей на литературно- музыкальную композицию «Поэтический театр Серебряного века».
    18.10.2018 Провинция.Северо-Запад
    Взрыв на "Авангарде" - Гатчинская правда Сегодня в 16:40 в д. Малые Колпаны Гатчинского района на территории завода "Авангард" произошел взрыв.
    19.10.2018 Гатчинская правда
    В Ленинградской области следователем СКР задержан подозреваемый по делу о взрыве на заводе «Авангард» - Следственный комитет Отделом по расследованию особо важных дел следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области продолжается расследование уголовного дела,
    20.10.2018 Следственный комитет
    Сегодня в 16:40 в д. Малые Колпаны Гатчинского района на территории завода "Авангард" произошел взрыв.
    19.10.2018 Гатчинская правда