Как оплачивать ЖКХ правильно и по закону

Фото: www.lugacity.ru

Защищающий права потребителей закон предоставляет однозначные формулировки на волнующие большинство граждан вопросы. Потому не стоит молча мириться с самоуправством особенно ушлых жилищно-коммунальных компаний и оплачивать ежемесячные квитанции с сомнительными показателями.

Помочь разобраться в тонкостях оплаты услуг взялся и пленум Верховного суда России.

Кто и когда обязан расплачиваться за жилье и коммунальные услуги

По закону своевременно погашать квитанции должны все члены семьи, имеющие равные права на находящееся в собственности или арендуемое жилое помещение. Если в квартире никто не проживает, полагающиеся суммы за ее содержание и обслуживание в любом случае должны вносться, включая взносы на капремонт и общедомовые нужды. Перерасчет выполняется для ресурсов, на которые не установлены счетчики, если собственник оформляет соответствующее заявление и предоставляет документы, доказывающие его отсутствие.

Если супруги разводятся, но сохраняют права пользования жилой площадью, они договариваются по процедуре оплаты квитанций самостоятельно, либо заключают договор с управляющей конторой о разделении счетов. Или суд определяет размеры расходов бывших членов семьи. Если квартира принадлежит полностью или частично несовершеннолетнему ребенку, все обязанности по оплате ложатся на его родителей.

Рассчитываться по бумажным квитанциям или посредством электронных платежей необходимо каждый месяц до 10-го числа. Неплательщики облагаются пеней в установленной законом размере. И также (после письменного уведомления) их ограничивают или полностью лишают предоставления коммунальных услуг.

Какие существуют виды социальной помощи

Поддержка в оплате жилья предоставляется в виде субсидий, в виде частичных компенсаций расходов или полного освобождения. Вопросы об оказании помощи решаются указами федерального, регионального и муниципального уровня, поэтому могут отличаться в разных субъектах РФ. По федеральному законодательству льготы положены инвалидам и родителям детей-инвалидов, героям труда и полным кавалерам ордена Трудовой славы, чернобыльцам.

Как получить компенсацию за некачественные услуги

Потребитель имеет право требовать от недобросовестных поставщиков возмещения убытков и морального ущерба, выплаты неустойки или штрафов. Для этого он должен предъявить подтверждающие его претензии факты и документы, в перечень которых входят:

  • аудио- и видеозаписи;
  • показания свидетелей;
  • акты нарушений;
  • заключения экспертов;
  • нормативы предоставления коммунальных услуг;
  • правила содержания общего имущества;
  • закон о защите прав потребителя.
  • Какие расходы входят в оплату на содержание дома

    Категория общего имущества многоквартирного дома включает земельный участок, на котором построен дом, со всеми элементами благоустройства и озеленения. За счет платы на содержание дома выполняются работы, связанные с поддержанием порядка и безопасности придомового участка, любых помещений общего пользования, инженерных коммуникаций и общедомовых приборов учета. При этом весь перечень мероприятий согласовывают жильцы на общем собрании. Также на ежегодном собрании собственники жилья утверждают расчетные тарифы на предстоящее выполнение работ, предлагаемые управляющей организацией. После утверждения тарифы не меняются до истечения годичного срока, то есть жилищная контора не вправе самовольно повышать их без последующего наказания.

     
    По теме
    График выездных приемов по вопросам предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на декабрь 2017г.
    20.11.2017
    Вопрос добровольного страхования жилья рассматривался на совещании под председательством Губернатора Ленинградской области 9 июня 2016 года Комитету финансов Ленинградской области было поручено рассмотреть возможность
    20.11.2017
     
    О вопросах включения в квитанции на оплату услуг ЖКХ услуги добровольного страхования жилья Управление Роспотребнадзора по Ленинградской области в связи с поступающими обращениями граждан по вопросам включения в плате
    03.11.2017
    В квитанциях на коммуналку появилась строка "Страхование". Это обязательно? - Газета Маяк Жители Ленинградской области с августа 2017 года стали получать от ЕИРЦ (Единый информиционно-рассчетный центр) квитанции, в которых введена новая строка «Добровольное страхование жилья».
    01.11.2017
     
    Филиал АО «ЛОЭСК» «Южные электрические сети» уведомляет, что в связи с проведением плановых работ в Гатчине и районе будет отключено электроснабжение.
    19.07.2018 Гатчинская правда
    ГУП «Леноблводоканал» сообщает: 19-20.07.2018 г. с 23:30 до 06:00 будет произведено отключение холодного водоснабжения в связи с проведением ремонтных работ на наружных инженерных сетях водопровода (Д=500мм,
    18.07.2018 Провинция.Северо-Запад
    В садоводстве «Прометей» Гатчинского района нашли взрывчатку. Владелец – фигурант уголовного дела.
    20.07.2018 Гатчинская правда
    МУЖЧИНА СХВАТИЛ «БЕЛОЧКУ» И ОТРЕЗАЛ УХО 54-летний Житель Гатчинского района предстанет перед судом по обвинению в убийстве своего знакомого.
    20.07.2018 Газета Вести
    «...Где тут живёт писатель Фофанов?» - Гатчинская правда       С 7 июля по 30 сентября 2018 года в музее-усадьбе П.Е. Щербова работает выставка, посвященная жизни и творчеству поэта Константина Фофанова, который долгое время жил в Гатчине.
    23.07.2018 Гатчинская правда
    Сергей Старостин: «Кукушка» прилетит в Выборг при любой погоде! А погода – знаю по опыту – не подкачает - Провинция.Северо-Запад Известный российский этнограф, мульти-инструменталист, телеведущий, собиратель и исполнитель русского фольклора считает, что как погода, так и сам фестиваль порадуют публику.
    23.07.2018 Провинция.Северо-Запад
    Чемпион России по пахоте получил главный приз - Сельскохозяйственные Вести В Ленинградской области состоялась торжественная передача механизатору племзавода «Приневское» Александру Дерюгину главного приза 7-го чемпионата России по пахоте.
    23.07.2018 Сельскохозяйственные Вести
    Беги, ЛОЭСК, беги! - ЛенОблИнформ Участники команды ЛОЭСК показали хорошие результаты на марафоне «Белые ночи» В минувшее воскресенье в Санкт-Петербурге прошел XXIX Международный марафон «Белые ночи», в котором участвовало почти 10 тысяч человек.
    23.07.2018 ЛенОблИнформ
                Команда «Гамбит» Гатчинской клинической межрайонной больницы вернулась с очередного турслёта медработников Ленинградской области с шестью кубками.
    17.07.2018 Гатчинская правда
      На территории музея-усадьбы «Рождествено» прошел II районный фестиваль народных игр «Игропикник».
    18.07.2018 Гатчинская правда